Aspecte importante în momentul în care alegi amplasamentul:
- Accesul la drumurile locale/naționale;
- Să nu existe în subsolul terenului țevi de gaze, energie electrică, petrol, linii de înaltă tensiune. La acestea nu te poți branșa și nu poți construi pe o rază destul de mare în jurul lor;
- Calitatea terenului: Trebuiesc evitate zonele în care au fost depozitate deșeuri, zonele cu terenuri dificile – pământuri cu umflări și contracții mari, pământuri sensibile la umezire, nisipuri afânate sau lichefiabile, umpluturi neconsolidate. Bineînțeles că se poate construi și pe astfel de terenuri, însă costurile vor fi mai ridicate decât în cazul unui teren bun de fundare;
- Existența utilităților în zonă: electricitate, apă, canalizare, gaze;
- Suprafața terenului: Un teren prea mare va conduce la costuri ridicate pentru cumpărare și pentru întreținere, în timp ce un teren prea mic va face dificilă construcția și orientarea casei. Suprafața optimă pentru construcția unei case P+M, respectiv P+1E, este de 250…400 mp.;
- Atenție la terenurile care fac parte din circuitul agricol pentru că necesită timp și bani pentru a le transforma în terenuri intravilane;
- Terenul trebuie să aibă toate actele de proprietate;
